trong hoàn cảnh thị trường Bất Động Sản Nhà Đất thành phố trở nên nhộn nhịp, thuê căn hộ Sài Gòn Mia đã trở thành chọn ưu ái của đa số chúng ta dựa vào vị trí đắc địa, quy hoạch hiện đại và tiện ích tất cả. Vậy giá thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia hiện nay như thế nào? Hãy cùng viasildpl.com tìm hiểu chi tiết vào nội dung bài viết tiếp sau đây.
1. tổng quát về dự án Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia khi là dự án công trình căn hộ chung cư cao cấp nằm ở tại mặt tiền mặt đường 9A, khu cộng đồng Trung Sơn, huyện bình chánh, TP. Hồ Chí Minh. dự án công trình do Hưng Thịnh Corp phát triển, bao gồm 3 block cao 27 tầng cùng với tất cả 872 căn nhà. cùng với địa điểm chiến lược, người ở thuận tiện dịch chuyển đến Q.1, Q.4, quận 7 cũng như các khu vực sát bên chỉ vào 10–15 phút.
2. giá thuê căn hộ Sài Gòn Mia năm 2025
sau đây khi là Bảng Giá thuê căn hộ Sài Gòn Mia update còn mới nhất:
căn nhà 1 phòng nghỉ (1PN)
- diện tích S: 43–51 m²
- nội thất cơ bản: 8,5–10 triệu đồng/tháng
- Full thiết kế bên trong: 10–12 triệu đồng/tháng
căn hộ 2 phòng nghỉ (2PN)
- diện tích: 60–78 m²
- nội thất căn bản: 11–13 triệu đồng/tháng
- Full thiết kế bên trong: 13–15,5 triệu đồng/tháng
căn hộ 3 phòng ngủ (3PN)
- diện tích S: 76–86 m²
- thiết kế bên trong cơ bản: 14–16 triệu đồng/tháng
- Full thiết kế bên trong: 16–18 triệu đồng/tháng
Officetel
- diện tích S: 30–35 m²
- Full thiết kế bên trong: 8,5–10,5 triệu đồng/tháng
Nhà Hàng Mặt Phố
- diện tích S: 120–130 m²
- giá thuê mướn: 25–30 triệu đồng/tháng
chú ý: giá thuê mướn có thể bộc phá tùy thuộc vào vị trí căn hộ, tầng, phía cũng như mức độ thiết kế bên trong.
3. đối chiếu giá thuê mướn Sài Gòn Mia với những dự án công trình bên cạnh
Khi đối chiếu với các dự án cùng phương thức vào địa điểm, thuê căn hộ Sài Gòn Mia có mức giá cạnh tranh:
- Him Lam 6A: giá mướn căn nhà 2PN dao động từ 10–12 triệu đồng/tháng.
- Lovera Vista: giá mướn căn nhà 2PN từ 9–11 triệu đồng/tháng.
Tuy giá thuê Sài Gòn Mia cao hơn từ 2–4 triệu đồng/tháng so với các dự án công trình trên, nhưng bù lại, người dân thừa kế nhiều lợi ích cao cấp và địa chỉ thuận tiện rộng.
4. các yếu tố ảnh hưởng mang đến giá thuê căn hộ Sài Gòn Mia
địa điểm cũng như tầng căn nhà
căn nhà ở tầng trên cao, view đẹp (sông, hồ bơi) thường sẽ có giá thuê mướn cao hơn nữa.
nội thất
căn nhà full thiết kế bên trong hiện đại sẽ có được giá thuê cao hơn nữa so với căn hộ nội thất cơ bản hay trống.
thời điểm thuê
hợp đồng thuê dài hạn (trên 1 năm) thường có giá mướn ưu đãi rộng so với thuê ngắn hạn.
5. lợi ích Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia
- địa chỉ đắc địa: thuận tiện di chuyển đến những Q trung tâm.
- tiện ích đầy đủ: bể bơi, nơi thể hình, khu trung tâm thương mại trẻ em, khu dã ngoại công viên trung tâm.
- an ninh 24/7: tập hợp bảo đảm cũng như camera an ninh bảo vệ cho cư dân.
- hiệp hội người dân văn minh: hợp lý cho gia đình, người đi làm và người ngoại quốc.
6. kinh nghiệm lâu năm thuê căn hộ Sài Gòn Mia
- tìm hiểu kỹ thông tin: trước lúc thuê, cần hiểu rõ kỹ về giá môi trường, tình trạng thiết kế bên trong và các Chi phí phát sinh.
- chăm sóc giấy tờ: đảm bảo hợp đồng thuê rõ ràng về thời gian, giá mướn, pháp luật thanh toán và các quy tắc khác.
- Thương khối lượng giá bán: rất có thể thương lượng giá thuê cũng như các điều khoản khác nhằm có được thỏa thuận hoàn hảo nhất.
8. có nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia thời gian giữa năm 2025?
thời gian giữa năm 2025 khi là giai đoạn môi trường BĐS đang xuất hiện tín hiệu hồi phục nhẹ sau thời điểm điều tiết. giữa những Điểm sáng hiếm hoi vào phương thức căn nhà dịch vụ thuê mướn là một Sài Gòn Mia.
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia lúc này vừa đảm bảo được mức giá phù hợp, vừa có không ít lựa chọn về căn hộ nhờ vào lượng lớn chủ sở hữu đưa ngôi nhà ra thị trường. ngoài ra, các căn hộ còn sẵn sàng thương lượng giá hay miễn phí 1–2 tháng đầu thuê, tạo điều kiện hấp dẫn cho những người đi làm, gia đình trẻ và người nước ngoài.
9. Xu thế thuê căn hộ Sài Gòn Mia trong những năm 2025
Một Xu thế rõ rệt trong những năm nay khi là nhiều người tất cả xu hướng thuê căn nhà Sài Gòn Mia theo dạng dài hạn 1–2 năm thay cho thuê thời gian ngắn. Lý Do là do mức giá mướn phù hợp, địa điểm thuận lợi dịch chuyển, hiệp hội người dân hiện đại cũng như nhất là nơi sống xanh mát, yên tĩnh – điều hiếm có giữa thành phố Hồ Chí Minh sầm uất giống như thành phố Hồ Chí Minh.
bên cạnh đó, nhiều du khách thuê làm việc trên các khu vực giống như Q.7, Q1, Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng, cũng lựa chọn Sài Gòn Mia làm nơi sống vì tiềm năng kết nối cơ sở giao thông cực kỳ linh hoạt qua đại lộ Nguyễn Văn Linh.
10. phương thức người thuê căn nhà Sài Gòn Mia
đi theo điều tra từ những đơn vị môi giới, đối tượng người dùng thuê căn nhà Sài Gòn Mia chủ yếu gồm:
- gia chủ trẻ: ưa thích nơi ở an toàn, chất lượng.
- chuyên gia nước ngoài: cần căn hộ full nội thất, dịch vụ chuyên nghiệp hóa.
- chuyên viên văn phòng: làm công việc tại Q.1, Q7, quận 5, có nhu cầu ngay gần bên nhưng yên tĩnh.
- người mua thuê lại: thuê với giá thấp – tôn tạo thiết kế bên trong – thuê mướn lại theo mô hình AirBnB hoặc thuê tháng chất lượng cao.
Việc phong phú hóa đối tượng người tiêu dùng thuê khiến thị trường dịch vụ thuê mướn ở đây rất năng động cũng như linh động.
11. những tiện ích điển hình Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Một trong những Lý Do làm nhiều người lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay vì các căn hộ khác là hệ thống lợi ích nội khu đc dự án bài bản:
- hồ bơi tràn chuẩn khu nghỉ dưỡng rộng lớn cho 1.000m².
- phòng luyện tập thể hình hiện đại, trang dòng thiết bị chất lượng cao.
- Sảnh chờ hotel 5 sao sang trọng, tiếp khách chuyên nghiệp hóa.
- khu vui chơi công viên, khu BBQ, sân chơi trẻ em rộng thoải mái.
- siêu thị, tiệm cafe, dịch vụ kiểm tra sức khỏe ngay dưới tầng trệt.
đây là các lợi ích thật sự đáng giá chỉ, đóng góp thêm phần cải tiến vượt bậc Dùng thử sống khi bạn thuê căn hộ Sài Gòn Mia.
12. cập nhật Ngân sách phục vụ cũng như phí gửi xe Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia
ngoài giá thuê mướn, người đi thuê cũng nên quan tâm đến những giá thành đi kèm:
- Phí điều hành: 10.000 – 12.000 VNĐ/m²/tháng (đã bao gồm dịch vụ bảo đảm, vệ sinh địa điểm cộng đồng, hoạt động thang máy, hồ nước bơi…).
- Phí gửi xe máy: tầm 120.000 VNĐ/tháng/chiếc.
- Phí gửi xe con: từ là 1.200.000 – 1.500.000 VNĐ/tháng/chiếc.
Tổng những giá cả này khá thích hợp đối với tình hình chung của rất nhiều căn hộ vào khu vực, nhất là khi tiện nghi dịch vụ điều hành tại Sài Gòn Mia được xem không nhỏ.
13. Mẹo tìm thuê căn hộ Sài Gòn Mia giá bèo
nếu khách hàng đang được muốn thuê căn hộ Sài Gòn Mia giá rẻ, có một số mẹo nhỏ hữu ích:
- Tìm thuê trực tiếp từ nhà nhằm tiết kiệm ngân sách và chi phí phí trung gian.
- chọn căn nhà tầng trung hay view hướng về trong khu (thường giá thấp hơn căn view con sông hay tầng cao).
- chọn thuê trong các tháng thấp điểm như tháng 6–7 hay thời điểm cuối năm để có giá giảm hơn.
- Thương lượng giấy tờ dài hạn để được giảm giá thuê hoặc miễn phí 1–2 tháng đầu.
đa số chúng ta sẽ vận dụng chiến thắng các mẹo tại cũng như tiết kiệm ngân sách đc vài triệu đồng mỗi tháng.
14. khuyến cáo mang lại người ngoại quốc thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia là một trong số ít các dự án trên Trung Sơn có nhiều căn nhà phù hợp mang đến người nước ngoài. nếu khách hàng khi là expat đang được suy nghĩ thuê căn hộ Sài Gòn Mia, hãy lưu ý:
- chọn căn nhà full nội thất, quy hoạch văn minh, ưu tiên gồm ban công cũng như view sông.
- ưu ái căn nhà do chủ đầu tư của dự án hay những đơn vị điều hành chuyên nghiệp hóa hoạt động.
- kiểm tra rõ giấy tờ thuê, tình trạng pháp luật của căn nhà.
- hãy chọn căn hộ có vị trí ngay thang máy, dễ đi tới trung tâm tiện ích.
7. kết luận
blueanjal.com Thuê căn hộ Sài Gòn Mia năm 2025 là lựa chọn tươi đẹp cho những ai tìm kiếm một nơi sống văn minh, chất lượng cũng như an toàn tại TP. Hồ Chí Minh. với tầm giá thuê phù hợp và cụm lợi ích vượt trội, Sài Gòn Mia xứng danh là chỗ an cư lý tưởng cho bản thân và gia chủ.
