vào môi trường căn nhà thuê mướn tại địa chỉ phía Nam TP. Hồ Chí Minh, Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ rộng lớn luôn khi là hai cái thương hiệu được nói đến nhiều nhất. Nhưng nếu khách hàng đang phân vân giữa những việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia hoặc chọn Him Lam Chợ lớn, thì câu hỏi lớn nhất chính là: căn nhà Sài Gòn Mia gồm gì khác biệt cùng với Him Lam Chợ Lớn? bài viết dưới đây tiếp tục được cung cấp một góc độ sâu sắc, toàn thể, từ hạ tầng đến Trải Nghiệm sống, để giúp cho bạn quyết định phù hợp.
1. tổng quát vị trí: Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ rộng lớn – ai chiếm phần ưu thế?
Sài Gòn Mia cho thuê giá tốt nằm ở tại trước mặt con đường 9A, trung tâm cộng đồng Trung Sơn, bình chánh – nhưng chỉ với Q1 khoảng 10 phút di chuyển. Còn Him Lam Chợ lớn có vị trí Phường 11, Q.6, thành phố Hồ Chí Minh – cũng ngay những tuyến đường cơ sở giao thông quan trọng giống như đường lớn Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương.
Vậy điểm nổi bật lớn nhất vệ địa thế khi là gì?
- Thuê căn nhà Sài Gòn Mia hợp lý với người làm việc tại chính giữa TP. Hồ Chí Minh, quận 1, Q.3, Q.5, và khu Nam Sài Gòn giống như quận 7.
- trong những lúc đó, Him Lam Chợ lớn thích hợp hơn với những ai làm công việc tại những Q gần kề giống như quận 6, Tân Phú, Bình Tân, Q.11.
nếu bạn muốn sống gần những mua sắm lớn như Vivo City, Crescent Mall hay gần trường quốc tế RMIT, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia khi là chọn tối ưu rộng nhờ vào địa chỉ độc đắc gần cạnh quận 7.
2. xây dựng cũng như kiến trúc: Sài Gòn Mia khuynh hướng về thẩm mỹ – Him Lam Chợ rộng lớn ưu tiên công năng
trong những điểm khác biệt lớn giữa Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ lớn là một bản vẽ xây dựng.
- Sài Gòn Mia có thiết kế kiến trúc châu âu phong cách cổ điển, cùng với đặc điểm khi là những mái vòm, hiên chạy uốn cong, tông white color kem chất lượng cao. thiết kế bên trong căn hộ có style hiện đại, nhẹ dịu vẫn tiện nghi.
- Him Lam Chợ lớn lại tìm hiểu công dụng sử dụng cao nhất. căn hộ đc sắp đặt hợp lý, vuông vức, tận dụng năng lượng cũng như gió thiên nhiên, nhưng chưa thiên về yếu tố thẩm mỹ và nghệ thuật.
cùng với người đi thuê nhà, việc này dẫn mang đến hai lựa chọn:
- nếu bạn tìm kiếm một phòng không riêng để sống mà còn để “thưởng thức”, nhằm thư giãn vào bầu không khí có gu thẩm mỹ, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ thỏa mãn nhu cầu Trải Nghiệm đó.
- nếu bạn có nhu cầu sự tiện nghi, tiết kiệm ngân sách và chi phí cũng như không thực sự cầu kỳ về mặt thẩm mỹ và nghệ thuật, Him Lam Chợ lớn hoàn toàn có thể phù hợp rộng.
3. độ phủ sóng căn nhà và nơi sống
Sài Gòn Mia gồm độ phủ sóng căn nhà thấp hơn cùng với ba block A, B, C – mỗi block chỉ cao 27 tầng, con số căn hộ giới hạn. trong khi đó, Him Lam Chợ lớn cùng với tất cả 8 block, cao 22-24 tầng, số lượng căn hộ lớn hơn hẳn.
Kết quả là:
- không gian sống ở Sài Gòn Mia yên tĩnh, không thật nhộn nhịp. hiên nhà, thang máy trực tiếp thoáng, không phải xếp hàng giờ du lịch.
- Còn Him Lam Chợ rộng lớn tất cả cảm thấy như 1 “khu khu đô thị mini”, cụm cư dân, nhộn nhịp rộng, thích hợp với người ưa đông đúc.
Một người từng thuê căn hộ Sài Gòn Mia chia sẻ: “Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì tôi cần sự tĩnh lặng sau đó 1 ngày làm việc, tôi muốn mỗi lần về nhà khi là cảm giác nghỉ ngơi.” Đây là điều Him Lam Chợ lớn rất có thể không dễ mang đến nếu khách hàng thích bầu không khí riêng tư.
4. ích lợi nội khu: Sài Gòn Mia bước vào chiều sâu Dùng thử
Khi kể tới tiện ích nội khu, cả hai dự án đều có hồ bơi, phòng gym, sân chơi trẻ con, shop mini… Nhưng có một sự khác biệt đáng kể vào giải pháp triển khai:
- Sài Gòn Mia đầu tư mạnh trong những tiện ích mang tính Trải Nghiệm nghỉ ngơi: hồ bơi tràn bờ trên tầng cao, khu vườn thiền, lounge đọc sách, nơi họp riêng mang lại người ở làm công việc tận nhà.
- Him Lam Chợ lớn hướng đến lợi ích phổ thông và cơ bản: hồ bơi lớn ở tầng trệt, sân thể thao, nhà hội họp cộng đồng, thích hợp gia chủ các thế hệ.
điều này khiến đa số chúng ta lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay cho Him Lam Chợ rộng lớn nếu như chúng ta là người trẻ, người nước ngoài, freelancer, hoặc muốn làm việc tận nơi trong thị trường yên tĩnh, chất lượng.
5. giá thuê mướn căn hộ: Sài Gòn Mia có cao hơn nữa Him Lam Chợ Lớn?
Về căn bản, giá thuê mướn căn hộ của Sài Gòn Mia thường cao hơn tầm 10-20% so với Him Lam Chợ rộng lớn nếu cùng diện tích.
- căn nhà 1 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia bao gồm giá thuê mướn từ 11 – 13 triệu đồng/tháng (đầy đủ nội thất).
- trong lúc đó, căn nhà tương tự tại Him Lam Chợ lớn chỉ khoảng 9 – 11 triệu đồng/tháng.
Tại Sao lại có sự chênh lệch này?
- vị trí đắc địa gần Q.7 và trung tâm.
- thiết kế sang trọng, ít căn nhà, khan hiếm nguồn cung.
- hiệp hội cộng đồng cư dân văn minh, quy chuẩn điều hành ngặt nghèo.
với khoảng giá cao hơn nhưng đi kèm theo tiện nghi sống tương xứng, đa số chúng ta vẫn lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia nhằm được “sống chất”, thay cho tiết kiệm vài triệu mỗi tháng.
6. đối tượng thuê chính – Ai lựa chọn Sài Gòn Mia? Ai lựa chọn Him Lam Chợ Lớn?
nghiên cứu và phân tích môi trường cho thấy thêm sự khác biệt rõ rệt:
- Sài Gòn Mia sức hút các người trẻ thành đạt, giới phát minh, giảng viên, Chuyên Viên quốc tế, người đi công tác dài hạn, sinh viên RMIT, người dân từ Q.7 chuyển về.
- Him Lam Chợ lớn thu hút gia chủ bình dân, cụ công cụ bà, dân địa phương, chuyên viên công sở làm việc vòng quanh khu vực Q.6.
nhiều khách du lịch thuê chia sẻ: “Thuê căn hộ Sài Gòn Mia giống như là mua vé vào một nơi sống mang chất riêng.” chúng ta không chỉ cần nơi ở, mà cần khu vực truyền ý tưởng mỗi ngày.
7. điều hành vận hành và an ninh: Sài Gòn Mia điển hình nổi bật hơn
Một riêng biệt nữa là một giải pháp quản lý hoạt động:
- Sài Gòn Mia do nhà CP đầu tư Him Lam quản lý trực tiếp. Đội ngũ bảo đảm 24/24, lễ tân chuyên nghiệp hóa, camera giám sát mọi góc.
- Him Lam Chợ lớn tất cả điều hành tương tự nhưng với độ lớn đông cộng đồng dân cư, một vài người dân phản ánh về thời gian giải quyết phản ánh còn chậm, khác biệt ở giờ cao điểm.
nếu như bạn là kẻ tôn vinh tính bảo mật, sự bài bản trong quản lý, thì chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ mang lại sự yên tâm hơn.
8. hiệp hội cộng đồng cư dân: yếu tố tâm trạng không dễ đo đếm
đa số chúng ta khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn không chỉ vì vật chất mà còn vì “chất khối lượng con người” – cư dân nơi đây đa phần là tri thức, chuyên gia, gồm tinh thần cao về khoảng không gian sống.
Còn sống Him Lam Chợ lớn, do quy mô quần chúng rộng lớn, có sự pha trộn nhiều bộ phận cộng đồng, dẫn mang lại cộng đồng cư dân không đồng đều về style sống và văn hóa.
Một khách mướn người Hàn Quốc mỗi chia sẻ: “Tôi chọn Sài Gòn Mia vì nơi đây giống như một hiệp hội cộng đồng riêng biệt, mọi người thân thiện, nói tiếng Anh đc, và bầu không khí không thực sự tiếng ồn.”
9. tiềm năng dịch vụ thuê mướn lại cũng như đầu tư
nếu như khách hàng đang được tìm nơi vừa sống, vừa đầu tư cho mướn lại:
- Thuê căn hộ Sài Gòn Mia rồi dịch vụ cho thuê lại đi theo ngắn hạn đến chuyên gia, khách hàng quốc tế, người đi công tác là hướng đi rất tiềm năng – đặc biệt dựa vào ngay RMIT, Sunrise City, quận 7.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy giá mềm hơn, nhưng ít người nước ngoài chọn thuê, khó khai quật dịch vụ ngắn hạn hay Airbnb.
Đây là một điểm rất riêng biệt về tính thương mại kinh doanh hóa của BĐS giữa hai dự án công trình.
10. Kết luận: Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ lớn – ai giành cho bạn?
| yếu tốSài Gòn MiaHim Lam Chợ lớn | ||
| địa chỉ | gần trung tâm, thuận tiện Q1, 7 | Xa trung tâm rộng |
| xây dựng | châu âu phong cách cổ điển, nghệ thuật cao | công năng, văn minh |
| độ phủ sóng | Thoáng, ít căn hộ | Đông, nhiều cư dân |
| giá thuê | cao hơn nữa 10–20% | phù hợp rộng |
| đối tượng thích hợp | Người trẻ, người ngoại quốc, người yêu sự yên tĩnh | gia chủ, người bản địa |
| giám sát & quản lý | ngặt nghèo, chuyên nghiệp | tốt nhưng đông dân |
11. Thang máy cũng như hành lang: Sự khác biệt bé dại nhưng ảnh hưởng rộng lớn
Một điểm không nhiều người để ý nhưng lại ảnh hưởng trực tiếp mang lại Trải Nghiệm mỗi ngày chính là thang máy cũng như hiên chạy:
- Sài Gòn Mia quy hoạch hiên chạy dài rộng rãi, sàn lát đá sáng màu, năng lượng thiên nhiên len vào từ các ô cửa kiếng. mỗi block có 4 thang máy tốc độ cao cho con số căn vừa phải.
- Him Lam Chợ rộng lớn gồm hiên chạy hẹp rộng, một số tầng tối, đèn cảm ứng tất cả độ trễ. từng block phục vụ con số căn hộ nhiều hơn thế nữa làm giờ du lịch thường phải chờ thang.
nếu như khách hàng là người khó chịu với sự mong chờ buổi sáng, hay yêu thích sự thông thoáng, thì ví dụ thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ khiến cho bạn sảng khoái rộng mỗi ngày.
12. không gian Officetel – mô hình hoạt bát trên Sài Gòn Mia
Một ưu thế nổi bậc chỉ Sài Gòn Mia còn mới tất cả là việc có mặt của dòng căn nhà Officetel – căn nhà lai văn phòng.
- người đi thuê hoàn toàn có thể làm việc – sinh sống – đón tiếp khách gần vào và một bầu không khí, rất phù hợp với freelancer, start-up, hay Chuyên Viên làm việc online.
- Him Lam Chợ lớn lại chưa đi lên dòng sản phẩm Officetel, nên không tồn tại sự chọn gần giống.
cùng với nhu cầu làm công việc tận nhà ngày càng cao sau đại dịch, nhiều khách hàng ưu ái thuê căn nhà Sài Gòn Mia dạng Officetel nhằm tiết kiệm chi phí mà vẫn có sự bài bản.
13. tập hợp cách âm – Sài Gòn Mia vượt bậc
giữa những nhân tố tác động trực tiếp mang đến tiện nghi ở là tiềm năng cách âm:
- Sài Gòn Mia dự án trong hệ thống tường, cửa ngõ, sàn dày dặn, kính cách âm hai lớp, nên hầu như chưa nghe tiếng ồn ào giữa các căn nhà.
- Him Lam Chợ lớn tuy được xây dựng chắc chắn, nhưng một số người dân phản ánh nhưng vẫn nghe tiếng trẻ con chạy nhảy hoặc ti vi từ khu vực mặt.
với các ai tôn vinh giấc ngủ cũng như sự riêng tư, Tại Sao này đủ để quý vị ra quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay vì đồng ý “sống cộng đồng với âm thanh hàng xóm”.
14. thiết kế logia và ánh sáng thiên nhiên
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia, quý vị sẽ tiến hành tận hưởng logia thoáng rộng, hầu như căn đều phải sở hữu ban công đón nắng sớm hoặc gió chiều.
- Logia xây dựng không riêng để phơi đồ, mà còn đủ rộng lớn để triển khai góc giải trí, trồng cây, ngồi café.
- Him Lam Chợ rộng lớn nhiều căn bao gồm logia nhỏ, hẹp, chỉ đủ diện tích S giặt – phơi.
Sự khác biệt tưởng nhỏ dại này lại tạo sự chất sống – phòng mà buổi sáng chúng ta có thể nhâm nhi tách bóc cà phê cũng như cảm giác tia nắng lướt qua má.
15. căn hộ 1 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia đc săn đón hơn
theo khảo sát thực tế, dòng căn nhà 1 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia gồm mật độ khép kín chỗ gần như 100%, rất khó tìm căn trống.
- Nguyên Nhân khi là nhóm thuê trẻ, Chuyên Viên, giảng viên RMIT, người đơn chiếc rất ưa thích loại căn này nhờ thiết kế tối ưu, thiết kế bên trong đẹp, tất cả chất lượng.
- trong lúc đó, trên Him Lam Chợ rộng lớn, căn 1 phòng ngủ ít hơn, hay diện tích S lớn không dễ đi tới giá thấp.
nếu khách hàng đang được cần thuê căn nhà Sài Gòn Mia 1 phòng nghỉ, hãy đặt lịch trước ít nhất 1–2 tuần để sở hữu lựa chọn tốt nhất.
16. View căn hộ: Sài Gòn Mia phía sông, Him Lam Chợ rộng lớn hướng về trong trung tâm
căn hộ trên Sài Gòn Mia có nhiều phía view đẹp:
- View con sông Ông lớn thơ mộng, công viên cây xanh hay hướng tới Q.7 lấp lánh lung linh ánh đèn đêm.
- trong lúc Him Lam Chợ lớn chủ yếu view trung tâm hay nhà dân bao quanh, ít căn view rộng lớn thoáng.
không phải bất kỳ mà đa số chúng ta thuê căn hộ Sài Gòn Mia chỉ vì “phải lòng cái view” – mỗi buổi tối ngồi ban công là thấy thư thái tâm hồn.
17. hiệp hội người nước ngoài sinh sống trong Sài Gòn Mia
Một điểm rất khác biệt là tại Sài Gòn Mia, có đến 30–40% người ở là người nước ngoài, đặc biệt là Nước Hàn, Nhật Bản và châu âu.
- việc này trợ giúp môi trường sống mang tính chất quốc tế, an ninh, hiện đại, bao gồm lễ tân nói tiếng Anh.
- Him Lam Chợ rộng lớn chủ yếu là người ở nội địa, ít giao tiếp tiếng Anh, ít event hiệp hội nước ngoài.
cùng với người ngoại quốc hoặc gia đình trẻ muốn con em khiến quen môi trường đa văn hóa truyền thống, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia khi là chọn hoàn thiện.
18. phong thủy và năng lượng sống
mặc dù cho là nhân tố tâm linh, nhưng rất nhiều khách du lịch thuê và nhà đầu tư san sẻ họ cảm thấy “năng lượng sống” tại Sài Gòn Mia lành mạnh và tích cực hơn:
- sống lưng tựa núi (trung tâm Thương mại dịch vụ, dự án công trình cao), bên hướng con sông, gió mát, nắng nhẹ – đúng nguyên tắc tử vi Á Đông.
- Him Lam Chợ lớn tuy không xấu, nhưng view nhà dân, đường đông xe, đôi khi cảm thấy ngột ngạt rộng.
với người tin tưởng vào tử vi để hút phát lộc, đỏ may mắn, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia không chỉ lựa chọn chỗ sống – mà là chọn dòng ánh sáng.
19. chất lượng xây dựng cũng như chất liệu giao
Sài Gòn Mia dùng nhiều chất liệu cao cấp như:
- Gạch lát sàn bóng kiếng 60×60 nhập khẩu.
- cửa chống cháy, khóa từ chất lượng cao, hệ thống điện Panasonic.
- bếp điện, máy hút mùi âm tường, tủ phòng bếp gỗ sơn trắng châu âu.
trong khi đó, Him Lam Chợ lớn dùng vật liệu phổ thông rộng, hợp lý với nhu cầu cơ bản.
khách hàng kỹ tính thường đưa ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia vì chất lượng xây dựng trong thực tế vượt mong chờ.
20. đánh giá cư dân mạng và comment cư dân
cuối cùng, hãy nghe tiếng nói từ chính cư dân:
- tại các forum thuê căn nhà, Facebook Group, Zalo hiệp hội, Sài Gòn Mia nhận được rất nhiều lời khen về khoảng không gian sống, dịch vụ, lễ tân, an ninh.
- trong khi đó, Him Lam Chợ rộng lớn cũng đều có bình luận tích cực, nhưng một số trong những ý kiến góp ý về đông người, gửi xe lâu, điều hành không ăn nhập.
cụ thể, thuê căn nhà Sài Gòn Mia không những Xu thế, mà là chọn của hầu như người kỹ tính, giận dữ, và mong muốn sống khác biệt.
lời khuyên từ người đã từng thuê cả 2 dự án công trình
nếu như khách hàng đang được tìm kiếm một nơi ở mang đến cảm nhận nghỉ dưỡng hàng ngày, yêu sự tinh tế, yên tĩnh và tất cả giá trị lâu dài về tâm trạng lẫn trung tâm tài chính, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia là sự việc lựa chọn hoàn thiện.
Ngược lại, nếu như bạn ưu ái Ngân sách, cần không khí rộng lớn đến gia đình cũng như không thật hà khắc về thẩm mỹ, Him Lam Chợ lớn luôn là một lựa chọn đáng xem xét.
